Airbnb menedzsment, lakásüzemeltetés
Teljes körű gondoskodás az ingatlanodról és vendégeidről.
Rövidtávú lakáskiadás, egyszerűen.
Airbnb ingatlan szolgáltatásaink
A rövid távú lakáskiadás akkor működik igazán jól, ha minden részfolyamat összehangoltan, megbízható rendszerben működik. Airbnb szolgáltatásaink lefedik az Airbnb üzemeltetés teljes spektrumát, az engedélyeztetéstől és hivatali ügyintézéstől kezdve, a takarításon, saját mosodán és bértextil szolgáltatáson át egészen az ingatlan karbantartásig. Célunk, hogy az Airbnb lakáskezelés számodra egyszerű, átlátható és valóban passzív bevételi forrás legyen, miközben a vendégek minden alkalommal magas színvonalú, gondtalan élményben részesülnek.
Hivatali ügyintézés, adóbevallások
Az Airbnb engedélyeztetés és az adminisztráció sok tulajdonos számára komoly kihívás. Segítünk az önkormányzati engedélyek beszerzésében, a szálláshely-minősítés megszerzésében, valamint a havi IFA és az éves adóbevallások elkészítésében. Tanácsadási és ügyintézési szolgáltatásunk célja az átlátható, jogszabályoknak megfelelő működés.
Ingatlan karbantartás, műszaki felügyelet és felújítás
Az ingatlan állapota közvetlenül hat az értékelésekre és a bevételre. Teljes körű ingatlan karbantartási szolgáltatásunk magában foglalja a rendszeres ellenőrzéseket, a gyors javításokat és az eseti műszaki feladatokat. Emellett segítünk kisebb korszerősítésekben vagy akár teljes felújításban is, hogy az ingatlan versenyképes maradjon a piacon.
Saját mosodai háttér, teljeskörű textilkezelés
A vendégélmény egyik alapja a makulátlan ágynemű és törölköző. Saját mosodánk biztosítja, hogy a textíliák mindig tisztán, rendezetten és tökéletes állapotban kerüljenek a vendégekhez – ez a legtöbb üzemeltetőnél hiányzik. A textilkezelés terhét is levesszük a válladról teljes mértékben, így a vendégek mindig friss, kifogástalan textíliákkal találkoznak, a tulajdonosnak pedig nincs vele teendője.
Professzionális bértextil szolgáltatás
Bértextília szolgáltatásunknak köszönhetően nincs szükség nagy összegű beruházásra: ágyneműket, lepedőket, törölközőket és egyéb lakástextileket biztosítunk, mindig a szükséges mennyiségben és minőségben. A cseréről, tisztításról és folyamatos rendelkezésre állásról mi gondoskodunk.
Speciális tisztítások a hosszú távú állapotmegőrzésért
A nagyobb igénybevételnek kitett felületek időszakos karbantartása elengedhetetlen. Vállaljuk kárpitok, függönyök és szőnyegek professzionális tisztítását, helyszíni vagy elszállítással végzett megoldással. Ezek a speciális Airbnb tisztítási szolgáltatások hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás hosszú távon is megőrizze minőségét és értékét.
Profi Airbnb takarítás és maximális higiénia
A tisztaság az egyik legfontosabb értékelési szempont a rövid távú lakáskiadásban. Saját, tapasztalt takarítói csapatunk gondoskodik a Airbnb takarításról, legyen szó gyors fordulókról vagy nagyobb, alapos tisztításról. A lakás minden érkezés előtt ellenőrzött, higiénikus és rendezett állapotban várja a vendégeket.
Okos árpozicionálás és bevételoptimalizálás
Az Airbnb árképzés nem statikus folyamat. Elemzéseink során figyelembe vesszük a piaci keresletet, a szezonális hatásokat és a helyi eseményeket, így az ár mindig az aktuális körülményekhez igazodik. Célunk a lehető legjobb bevétel elérése anélkül, hogy a vendégélmény sérülne, ennek köszönhetően az ingatlan stabil kihasználtsággal és kiszámítható bevétellel működik egész évben.
Check-in, check-out és folyamatos ellenőrzés
Az érkezés és távozás gördülékeny megszervezése az Airbnb üzemeltetés egyik legérzékenyebb pontja. Szükség esetén személyesen fogadjuk a vendégeket, átadjuk a lakással és a környékkel kapcsolatos információkat, majd távozás után ellenőrizzük az ingatlan állapotát. A kulcskezelés, a leltár és az állapotfelmérés minden alkalommal megtörténik, hogy a következő vendég kifogástalan környezetbe érkezzen.
Vendégkommunikáció és foglaláskezelés 0–24-ben
A gyors és pontos kommunikáció kulcsfontosságú a jó értékelésekhez. Az Airbnb vendégkapcsolattartást teljes egészében átvállaljuk: az érdeklődésektől a foglalásokon át egészen az értékelések kezeléséig. Minden üzenetre időben válaszolunk, így a vendégek azt érzik, hogy mindig számíthatnak ránk, a tulajdonos pedig mentesül a napi operatív feladatok alól.
Transzfer szolgáltatás vendégeidnek
A vendégélmény már az érkezésnél kezdődik. Reptéri transzfer szolgáltatásunkkal a vendégek kényelmesen, biztonságosan és stresszmentesen jutnak el a szálláshelyre. Az érkezési időponthoz igazodó, rugalmas megoldásokat biztosítunk, hogy a pozitív élmény már az első pillanattól kialakuljon.
Airbnb üzemeltetés egész Magyarországon
Airbnb üzemeltetés és ingatlanmenedzsment teljes körűen
Az Airbnb ma már nem mellékes jövedelemforrás, hanem komoly üzleti lehetőség – ha megfelelően van kezelve. Az Airbnb üzemeltetés azonban jóval több, mint kulcsátadás és takarítás. Hatékony működéshez átgondolt folyamatokra, piaci ismeretre és következetes menedzsmentre van szükség.
Mi Airbnb lakás és ingatlan menedzsmenttel foglalkozunk, teljes körű szolgáltatással. Célunk, hogy a tulajdonosok számára az Airbnb valóban passzív bevételt jelentsen, miközben a vendégek számára zökkenőmentes, magas színvonalú élményt biztosítunk.
Az Airbnb menedzsment minden elemét egy kézben tartjuk, így az ingatlanod biztonságban van, a bevételek pedig kiszámíthatóvá válnak.
Szolgáltatásainkat egész Magyarország területén, mind a 19 vármegyében van lehetősége igénybe venni.
üzemeltetett ingatlan
elégedett vendég
vendégtámogatás
Komplex airbnb szolgáltatás
Bízd ránk Airbnb apartmanod kezelését!
Ha olyan partnert keresel, aki megbízhatóan, átláthatóan és tulajdonosi szemlélettel végzi az Airbnb üzemeltetést, jó helyen jársz. Vedd fel velünk a kapcsolatot!
Bízd ránk lakásod üzemeltetését
Miért válassz minket?
Az Airbnb-üzemeltetés számunkra nem csupán kulcsátadás és takarítás. Komplex ingatlanmenedzsment, amely az ingatlan értékének megőrzéséről, a vendégélmény maximalizálásáról és a stabil, kiszámítható bevételről szól.
Célunk, hogy az Airbnb lakáskiadás a tulajdonosok számára valóban passzív bevételt jelentsen. A vendégek számára pedig zökkenőmentes, pozitív élményt biztosítsunk, amely jó értékelésekben, visszatérő foglalásokban és magas kihasználtságban mérhető.
Az általunk kezelt ingatlanok tulajdonosainak 95%-a Airbnb Superhost minősítéssel rendelkezik.
Teljes körű szolgáltatás egy helyen
Nálunk minden, ami az Airbnb-üzemeltetéshez kell – hirdetés, vendégkommunikáció, takarítás, karbantartás és mosodai háttér – egy kézben van.
Mosodai szakértelem és tapasztalat
Saját mosodánk biztosítja, hogy a textíliák mindig tiszták, rendezettek és tökéletes állapotban kerülnek a vendégekhez – ez a legtöbb üzemeltetőnél hiányzik.
Saját, tapasztalt takarítói csapat
Bejáratott, megbízható takarítókkal dolgozunk, és szükség esetén ellenőrzött külsős cégekkel egészítjük ki a munkát, hogy minden ingatlan mindig tökéletes állapotban legyen.
Egyedi, ingatlanra szabott kezelés
Nem sablonmegoldásokat alkalmazunk; minden ingatlanra külön figyelünk, hogy maximális vendégelégedettséget érjünk el.
Tulajdonosi, felelősségteljes szemlélet
Úgy kezeljük az ingatlanodat, mintha a sajátunk lenne – átláthatóan, megbízhatóan és felelősségteljesen.
Valódi tapasztalat és eredmények
Tudjuk, mi működik, és mi hozza a jobb értékeléseket, magasabb kihasználtságot és több bevételt.
Megjelenés a legnagyobb szállásközvetítő oldalakon
A lakáskiadás minden felületén segítünk
Az Airbnb menedzsment során nem csak egyetlen csatornára támaszkodunk. Az ingatlanokat több, nagy forgalmú szállásközvetítő platformon kezeljük, hogy a lehető legjobb kihasználtságot és stabil foglalási arányt érjük el.
A hirdetések, árak és naptárak összehangoltan működnek, így a vendégek bárhol is foglalnak, az üzemeltetés egységes és megbízható marad.
Booking.com
Airbnb
Agoda
Szállás.hu
Tripadvisor
Ismerd meg referenciáinkat
Néhány általunk kezelt ingatlan
Ingatlanmenedzsment tulajdonosi szemlélettel
Ügyfeleink mondták
Airbnb üzemeltetés országosan
Legyél a partnerünk!
Bízd tapasztalt, valóban szakértő cégre Airbnb ingatlanod teljeskörű üzemeltetését, takarítását és karbantartását.
Kérj ajánlatot ingatlanod üzemeltetésére!
Ajánlatkérés 2 perc alatt
Mondd el pár mondatban az ingatlanod adatait, mi pedig rövid időn belül személyre szabott ajánlattal jelentkezünk.
Az Airbnb üzemeltetés teljes folyamatát átvállaljuk, az indulástól a napi működésig, rengeteg időt spórolva, valós eredményeket szállítva számodra. Átlátható feltételekkel, tulajdonosi szemlélettel és hosszú távra tervezve segítünk abban, hogy az Airbnb lakáskiadás valóban stabil, kiszámítható bevételt jelentsen.
Minden kérdésedre válaszolunk
Gyakran Ismételt Kérdések
Milyen feladatokat vállaltok át az Airbnb üzemeltetés során?
Teljes körű Airbnb menedzsmentet biztosítunk: a hirdetések létrehozását és optimalizálását, az árképzést, a vendégkommunikációt, a takarítást, a mosodai és bértextil szolgáltatást, valamint az ingatlan karbantartását és az adminisztratív ügyintézést is. A tulajdonosnak nem kell napi szinten foglalkoznia az üzemeltetéssel.
Segítetek az Airbnb engedélyeztetésben és a hivatali ügyintézésben?
Igen. Támogatást nyújtunk az önkormányzati engedélyek beszerzésében, a szálláshely-minősítés megszerzésében, valamint az Airbnb működéshez szükséges adminisztratív folyamatokban. Célunk, hogy az indulás gyorsan és jogszerűen történjen.
Hogyan biztosítjátok a folyamatos tisztaságot és higiéniát?
Saját, tapasztalt takarítói csapattal dolgozunk, és minden érkezés előtt ellenőrzött takarítást végzünk. Saját ipari mosodai háttérrel gondoskodunk a friss, higiénikus ágyneműkről és törölközőkről, így a vendégek minden alkalommal kifogástalan környezetbe érkeznek.
Kell-e külön beruháznom ágyneműre és törölközőkre?
Nem szükséges. Bértextília szolgáltatásunk keretében biztosítjuk az ágyneműket, lepedőket, törölközőket és egyéb lakástextileket. A tisztításról, cseréről és folyamatos rendelkezésre állásról mi gondoskodunk, így ez sem jelent plusz terhet a tulajdonosnak.
Hogyan történik az Airbnb árképzés és a bevétel optimalizálása?
Az Airbnb árképzést folyamatos elemzés alapján végezzük. Figyelembe vesszük a piaci keresletet, a szezonális hatásokat és a helyi eseményeket, hogy az ár mindig az aktuális körülményekhez igazodjon. Célunk a lehető legjobb bevétel elérése stabil kihasználtság mellett.
Milyen platformokon jelenik meg az ingatlanom?
Az ingatlanokat több foglalási csatornán kezeljük, például az Airbnb-n, a Booking.com-on, a TripAdvisoron és a Szállás.hu-n. A naptárak és árak összehangoltan működnek, így elkerülhetőek az átfedések, és maximalizálható a kihasználtság.